地铁14号线试运营(地铁14号线调整)

2018年即将结束。盘点今年的大事，奥体板块的崛起可以说是今年的热门话题。俗话说，城市要发展，路先行。地铁3号线由北向南贯穿。全运会开始前后，西安地铁14号线也应运而生。预计2021年建成通车，这无疑将加速奥体板块的崛起。14号线建设已开工9月多。最新建设进展如何？奥体段目前的交通状况如何？名噪一时的“长安”又有何新动向？带着这些问题，小编走进奥体版块，从交通的角度解读了该地区的新变化！

城市格局的裂变从来都是重大事件发酵的“产物”。这就是浦东之于上海，G20之于杭州。这一次，西安运动会站在了舞台的中心。距离全运会盛会还有两年，奥体中心新蓝图已经揭晓。六大新地标“携手并进”，两条地铁线路如火如荼地展开，配套设施和产业也“落地”。

为了让购房者能够更清楚地了解已经驶入快车道的奥体中心板块，房天下特推出专项规划《预见大城未来奥体蓝图崭露峥嵘》。几位编辑将实地走访市场，用镜头、文字等形式进行记录。接下来的一个月，我们将通过地标、交通、产业、配套等展示，让购房者对奥体中心板块有一个全新的认识。

交通状况一：地铁14号线、3号线实测

地铁14号线一期工程的核心是配合2021年西安运动会。地铁14号线开通后，将连接“港区-全运-北站”，成为西安的“世博线”和“迪士尼线”。

西安地铁14号线一期工程（火车北站-河哨村）东西走向。项目东端规划以国际港务区为起点。渡过灞河，到达火车北站。开通运营后将与机场线接驳。线路全长13.812km，均为地下线路，设车站8座，其中换乘站3座。出入口线在港务大道站东端连接至河哨村停车场，设有停车场1个，新建主变电所1座。1个座位。计划工期共计1129天，施工时间为2018年4月30日至2021年6月1日。

编辑路线：

小编从迎宾大道出发，前往14号线施工现场。沿途经过全运村主体育场施工现场南段的主干道，这里也将成为全运村体育中心站。地铁14号线。随后到达兴围路，看到地铁3号线双寨站的牌子。穿过港务西路，最后到达向东路与港务大道交叉口，即可到达地铁地下施工现场在十字路口看到的。目前已围有围栏，整个路段干净整洁。

港务大道东侧施工路段：

港务大道西侧施工路段：

西安地铁14号线一期工程（含机场城际）建成后，除服务全运会外，还将直达机场、空港新城、火车北站、国际港务区，助力大西安建设。在火车北站（北广场）换乘4号线，在火车北站换乘2号线，在双寨站换乘3号线。双寨站将是西安第一条高架线转地铁线。转运站。

地铁14号线轨道交通的建设，无疑将全面提升城区融入城市核心区的水平。它将帮助人们从火车北站直接流向体育中心。同时，也提高了未央大学城和国际港务区居民的出行便利性。

地铁3号线：改变西安城市面貌

西安地铁3号线进入浐灞生态区，不仅会扩大城市骨架，更重要的是改变西安城市布局，将浐灞与城南、高新区融为一体。西安地铁3号线高架段全长11.68公里，设7座高架车站。高架部分包含七个车站和七个区段。从广安路出站后，途经桃花潭站、浐灞中心站、湘湖湾站、吴庄站、国际港务区站、双寨站、新竹站。其中国际港务区站、双寨站、新筑站位于西安国际港务区。地铁3号线的开通无疑将促进该地区的发展。

交通状况二：古有驼铃，今有“长安”

除了地铁14号线、3号线给奥体板块带来的便利之外，这里的“长安快车”也发挥着非常重要的作用。西安港是中国第一个不沿江、不沿海、不边界的国际陆港。2010年4月20日，西安保税物流中心正式通过海关总署等四部委联合验收。7月1日，西安铁路集装箱中心竣工开业。2013年11月28日，“长安号”国际货运班列开行。“西安港”正式投入运营。

近日，各大媒体网站发布“长安号”列车首次突破1000列的消息，关注度居高不下。2018年，中欧班列长安开行数量首次突破1000列，实际开行列车总数、重载率、货运量三项指标位居全国第一。“长安”已成为丝绸之路经济带上的“黄金通道”。

“长安号”不仅仅是一个物流概念，更是一个大生态系统。最直观的就是市民购买进口商品更便宜、更方便。同时，有媒体报道称，得益于“长安”，不少世界500强企业正在考虑在西安建厂，这也将创造更多就业机会。有人评价，西安能不能飞，很大程度上取决于长安号。随着进出口贸易额猛增，西安成为内陆集散中心，西安的经济地位也将不断提升。

近日，2018首届长安集装箱购物节拉开帷幕。以集装箱为主题，通过中欧班列长安所载货物的集中销售，让更多人体验到“买全球、卖全球、享全球”的便利。

交通状况3：2条免费公交线路

内陆港一号线：2018年9月10日，连接地铁三号线与综合保税区的内陆港一号线开通试运营！该线路运行时间为早上7点至晚上9点，双向运行，且免票。线路途经新开通的广场南路、港务大道、秦汉大道。共有国际港务区地铁站、新四公园、广场南路、国际港务区管委会南门、国际港务区管委会（启航公园）。内陆港金融小镇（新民生医药）、国际港务区综合服务大厅（港务大道中段）、西铁学院、西安综合保税区等9个车站。

内陆港2号线：线路起自内陆港、黄金海岸至胡家村，共设9站，双向，免费。

路线：鹿港·黄金海岸——鑫源社区——前村——鹿港第一小学——地铁保税区站——半坡村——西安综合保税区（保税大厦）——陶家村——胡家村。

两条免费公交线路的开通，使国际港区交通更加便捷，解决了企业员工出行问题，也为2021年全运会的举办奠定了基础。

交通状况四：街景实拍

辉月城

汇悦城效果图基本信息平均单价9224.60元/平方米产权年限70区域商圈浐灞国际港区户型两房（89.00）三房（106.00）三房（108.00）截止时间5#、6#、7#、8#预计2020年6月底交付开业。5、6、7、8号楼已于2018年10月26日开业。

动态：汇悦城1#-3#楼目前正在报名意向，共552套房源，面积范围80-120，均价9224.6元/，报名时间：2018年12月4日-2018年12月6日（每天8：00-18:00）。现场材料受理时间：2018年12月4日至2018年12月7日（每天9:00-18:00）。

环线位置：三环外

容积率：3.00

绿化率：39.49

物业地址：西安市浐灞国际港务区港务大道3号

绿城西安体育村

效果图绿城西安体育村基本信息平均单价10728元/平方米产权年限70区域商圈浐灞国际港区户型三房（135.00）三房（133.00）四房（143.00））交房时间预计2020年12月底交房，开盘时间2018年11月28日，二期15-23#已开盘

快讯：绿城西安体育村二期甘棠园15#-23#装修平房在售，户型面积123平米至190平米，均价14293.05元/。低密度法式洋房社区。地铁3号线、14号线（在建）、商业、学校、医疗、公园、奥体中心无缝连接。层高3.1米，10米大阳台，四开间朝南，免费中央空调及新风系统。

环线位置：三环外

容积率：2.20

绿化率：0.00

交通图

物业地址：西安市浐灞国际港务区兴源立交与迎宾大道交叉口北侧

中建锦绣天地

效果图中建建锦绣天地基本信息为均价13986元/平方米，产权年限70年。区域商圈沿江公寓户型为五房（194.00）三居室（100.00）三居室（109.00）。预计交房时间2#、4#、15#、16#项目交房及开放时间为2021年7月下旬。2#、4#、15#、16#项目选房时间为11月开放2018年22日。

消息：中建锦绣天地目前在售B区2#、4#、15#、16#，面积范围100-194。2#、4#楼分别为17层、14层小高层产品，面积范围100-130平方米。，销售均价13986元/。15#、16#楼为9层平房产品，面积范围123-194，销售均价15628元/。

环线位置：二环至三环

容积率：1.60

绿化率：35.00

交通图

物业地址：西安市浐灞沿浐河咸宁路与浐河西路交叉口南1.2公里处

万科·悦湾

万科·月湾效果图基本信息平均单价13004元/平方米产权年限70区域商圈浐灞国际港区户型三房（139.00）三房（125.00）三房（109.00）预估关闭时间1#、2#、3#项目交接及开放时间为2021年9月下旬，1#、2#、3#项目开放时间为2018年12月7日。

消息：万科·悦湾1#、2#、3#将于12月7日开放选房，获批房源共290套，面积108-139平方米，平均销量售价约13004元/。欲了解更多详情，请咨询销售部门。

环线位置：三环外

容积率：2.00

绿化率：36.70

交通图

物业地址：西安浐灞国际港务区欧亚三路与灞河西路交汇处西北角

陆港滨海湾

陆港·滨海湾效果图基本信息单价待定产权年限70区域商圈浐灞国际港区户型三房（108.00）三房（107.00）两房（89.00）截止时间1/2/4/7/10/12#号楼预计2019年6月底交付，开盘时间2018年4月25日，7号楼已开盘出售。

消息：陆港·滨海湾价格待定。该项目为高层、超高层板塔组合。1/2/4/7/10/12#号楼预计2019年6月底交付，预计交付。主要户型为89平米至108平米，有2房、3房等。

绿化率：39.00

交通图

物业地址：西安市浐灞国际港务区灞河东路与秦汉大道交叉口北300米

枫林·九溪

效果图枫林·九溪基本信息平均单价9852元/平方米产权年期70区域商圈浐灞国际港区户型三房（202.00）五房（417.33）五房（417.65）成交时间30#开盘时间已于2018年6月下旬交房。30#开盘时间已于2017年8月16日开盘。

消息：枫林·九溪后期将推出三款高层产品。目前，B地块28号高层（又名G3楼）毛坯价格正在公布。公布的房屋总数为256套，共32层，建筑面积99-99。143平方米，挂牌均价9852元/平方米。目前开放及发货时间待定。详情以销售部公告为准。

环线位置：三环外

容积率：1.95

绿化率：36.00

交通图

物业地址：西安市浐灞国际港务区兴源立交北300米

概述

业内人士预测，未来三年将是奥林匹克体育产业发展的黄金时期。在全运会、地铁14号线、西安港的带动下，这里将形成新地标，吸引前所未有的区域关注！同时，不断完善的交通网络不仅将便利出行、促进社会发展，还将带来行业间的升级，甚至影响该地区的楼市格局。希望本期内容能为您购房时提供参考！